Бесплатная консультация
Оставьте заявку, я свяжусь с вами в ближайшее время
Мы используем файлы cookie, чтобы сайт работал корректно и мы понимали, какие страницы вам полезны. Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с политикой использования cookie и политикой обработки персональных данных.
Привет! Меня зовут Артур Геворкян, и я независимый риэлтор
Видео-знакомство
Выбор риэлтора — это не только вопрос опыта и профессиональных знаний. Важно заранее понимать, кому вы доверяете покупку своей квартиры, безопасность взаиморасчётов и решение важных вопросов по сделке.
Давайте познакомимся. В коротком видео я расскажу о себе, принципах работы с клиентами и своём авторском проекте «Риэлторская мастерская»
Давайте познакомимся. В коротком видео я расскажу о себе, принципах работы с клиентами и своём авторском проекте «Риэлторская мастерская»
Что происходит на рынке?
Сегодня на вторичном рынке Москвы покупателям доступны практически все предложения о продаже квартир, и можно самостоятельно смотреть их.
Профессиональная ценность риэлтора не в поездках с клиентами на каждый просмотр. Его задача — проанализировать варианты, оценить объект и условия покупки, провести переговоры, проверить квартиру и собственников, исключить риски, подготовить договоры и безопасно провести сделку.
Профессиональная ценность риэлтора не в поездках с клиентами на каждый просмотр. Его задача — проанализировать варианты, оценить объект и условия покупки, провести переговоры, проверить квартиру и собственников, исключить риски, подготовить договоры и безопасно провести сделку.
На этом принципе построен мой авторский проект «Риэлтор по карману». Вы сами определяете необходимый объём моей работы: то, что удобно делать самостоятельно, остаётся за вами, а профессиональную часть покупки я беру на себя.
Что вы получите
-
Индивидуальная стратегияОпределю для вас оптимальный сценарий покупки, дам пошаговый алгоритм действий и рекомендации на каждом этапе. При необходимости помогу с поиском, анализом и выбором наиболее подходящих вариантов. -
Выгода для клиентаДобьюсь для вас максимально выгодных условий покупки — не только по цене квартиры, но и по срокам её освобождения, передаваемому имуществу и сопутствующим расходам. Использую опыт переговоров и особые партнёрские условия. -
Безопасность сделкиПроверю квартиру, собственников и документы, выявлю возможные риски, дам по ним рекомендации и заключения. По итогам выстрою безопасную схему проведения сделки, государственной регистрации и расчётов с продавцом. -
Экспертная поддержкаПодробно разъясню все этапы и нюансы покупки, отвечу на ваши вопросы и помогу отделить реальные риски от мифов. Вы получите не только важные рекомендации, но и моё личное участие на всех этапах до получения ключей.
Стоимость услуги «Риэлтор по карману»
В зависимости от ваших задач, вы можете выбрать:
Покупка квартиры под ключ
180 000 ₽
Полное сопровождение покупки — от стратегии, поиска и анализа вариантов до сделки и получения ключей.
Вы самостоятельно смотрите квартиры и выбираете подходящий вариант. Я беру на себя профессиональную часть поиска и лично веду все этапы вашей покупки до получения ключей.
Покупка выбранной квартиры
150 000 ₽
Полное сопровождение уже выбранной квартиры — от переговоров и аванса до сделки и получения ключей.
Вы самостоятельно находите, смотрите и выбираете квартиру. Я подключаюсь после выбора объекта и веду все дальнейшие этапы покупки до приемки квартиры и получения ключей.
Покупка квартиры под ключ
Максимальный формат личного сопровождения: от определения стратегии, поиска и анализа вариантов до сделки, государственной регистрации и получения ключей.
Этапы сопровождения
стратегия → поиск → анализ → выбор → переговоры → аванс → документы → проверка → договоры → сделка → регистрация → ключи
Что входит — что делаю я:
• анализирую ваши задачи, бюджет и требования к будущей квартире;
• формирую стратегию покупки и пошаговый алгоритм действий;
• провожу профессиональный поиск по базам данных и готовлю подборки подходящих квартир 2–3 раза в неделю;
• анализирую, сравниваю и систематизирую найденные варианты, даю рекомендации по каждому объекту;
• помогаю по вопросам ипотеки и сопутствующих услуг;
• анализирую выбранную квартиру, документы и условия её покупки;
• провожу переговоры с продавцом по цене и другим существенным условиям сделки;
• проверяю квартиру, собственников, документы, историю объекта и возможные риски;
• готовлю документы по авансу или задатку и договор купли-продажи;
• разрабатываю и согласовываю безопасную схему сделки и расчётов с продавцом;
• взаимодействую с банком, нотариусом и другими участниками сделки;
• сопровождаю государственную регистрацию права собственности;
• организовываю и контролирую передачу квартиры и получение ключей.
Что делает клиент:
• определяет свои требования и бюджет;
• самостоятельно договаривается с продавцами и посещает просмотры;
• принимает окончательное решение о выборе квартиры.
Стоимость
180 000 ₽ — фиксировано.
Подробнее можно обсудить в рамках бесплатной консультации
Этапы сопровождения
стратегия → поиск → анализ → выбор → переговоры → аванс → документы → проверка → договоры → сделка → регистрация → ключи
Что входит — что делаю я:
• анализирую ваши задачи, бюджет и требования к будущей квартире;
• формирую стратегию покупки и пошаговый алгоритм действий;
• провожу профессиональный поиск по базам данных и готовлю подборки подходящих квартир 2–3 раза в неделю;
• анализирую, сравниваю и систематизирую найденные варианты, даю рекомендации по каждому объекту;
• помогаю по вопросам ипотеки и сопутствующих услуг;
• анализирую выбранную квартиру, документы и условия её покупки;
• провожу переговоры с продавцом по цене и другим существенным условиям сделки;
• проверяю квартиру, собственников, документы, историю объекта и возможные риски;
• готовлю документы по авансу или задатку и договор купли-продажи;
• разрабатываю и согласовываю безопасную схему сделки и расчётов с продавцом;
• взаимодействую с банком, нотариусом и другими участниками сделки;
• сопровождаю государственную регистрацию права собственности;
• организовываю и контролирую передачу квартиры и получение ключей.
Что делает клиент:
• определяет свои требования и бюджет;
• самостоятельно договаривается с продавцами и посещает просмотры;
• принимает окончательное решение о выборе квартиры.
Стоимость
180 000 ₽ — фиксировано.
Подробнее можно обсудить в рамках бесплатной консультации
Покупка выбранной квартиры
Формат личного сопровождения уже выбранной вами квартиры: от анализа объекта, переговоров и аванса до сделки, государственной регистрации и получения ключей.
Этапы сопровождения
анализ → переговоры → аванс → документы → проверка → договоры → сделка → регистрация → ключи
Что входит — что делаю я:
• анализирую выбранную квартиру, документы и условия её покупки;
• провожу переговоры с продавцом по цене и другим существенным условиям сделки;
• готовлю документы по авансу или задатку;
• организую получение необходимых для проверки документов;
• проверяю квартиру, собственников, документы, историю объекта и возможные риски;
• помогаю по вопросам ипотеки и сопутствующих услуг;
• готовлю договор купли-продажи и другие необходимые документы;
• разрабатываю и согласовываю безопасную схему сделки и расчётов с продавцом;
• взаимодействую с банком, нотариусом и другими участниками сделки;
• сопровождаю государственную регистрацию права собственности;
• организовываю и контролирую передачу квартиры и получение ключей.
Что делает клиент:
• самостоятельно ищет подходящие варианты квартир;
• самостоятельно договаривается с продавцами и посещает просмотры;
• выбирает квартиру для покупки и обращается ко мне до внесения аванса или задатка.
Стоимость
150 000 ₽ — фиксировано.
Подробнее можно обсудить в рамках бесплатной консультации
Этапы сопровождения
анализ → переговоры → аванс → документы → проверка → договоры → сделка → регистрация → ключи
Что входит — что делаю я:
• анализирую выбранную квартиру, документы и условия её покупки;
• провожу переговоры с продавцом по цене и другим существенным условиям сделки;
• готовлю документы по авансу или задатку;
• организую получение необходимых для проверки документов;
• проверяю квартиру, собственников, документы, историю объекта и возможные риски;
• помогаю по вопросам ипотеки и сопутствующих услуг;
• готовлю договор купли-продажи и другие необходимые документы;
• разрабатываю и согласовываю безопасную схему сделки и расчётов с продавцом;
• взаимодействую с банком, нотариусом и другими участниками сделки;
• сопровождаю государственную регистрацию права собственности;
• организовываю и контролирую передачу квартиры и получение ключей.
Что делает клиент:
• самостоятельно ищет подходящие варианты квартир;
• самостоятельно договаривается с продавцами и посещает просмотры;
• выбирает квартиру для покупки и обращается ко мне до внесения аванса или задатка.
Стоимость
150 000 ₽ — фиксировано.
Подробнее можно обсудить в рамках бесплатной консультации
Покупка взамен вашей квартиры
Максимальный формат личного сопровождения покупки по специальной стоимости для моих клиентов, приобретающих альтернативное жильё взамен продаваемой со мной квартиры.
Этапы сопровождения покупки
стратегия → поиск → анализ → выбор → переговоры → аванс → документы → проверка → договоры → сделка → регистрация → ключи
Что входит — что делаю я:
• анализирую ваши задачи, бюджет и требования к будущей квартире;
• формирую стратегию покупки и пошаговый алгоритм действий;
• провожу профессиональный поиск по базам данных и готовлю подборки подходящих квартир 2–3 раза в неделю;
• анализирую, сравниваю и систематизирую найденные варианты, даю рекомендации по каждому объекту;
• помогаю по вопросам ипотеки и сопутствующих услуг;
• анализирую выбранную квартиру, документы и условия её покупки;
• провожу переговоры с продавцом по цене и другим существенным условиям сделки;
• проверяю квартиру, собственников, документы, историю объекта и возможные риски;
• готовлю документы по авансу или задатку и договор купли-продажи;
• разрабатываю и согласовываю безопасную схему сделки и расчётов с продавцом;
• взаимодействую с банком, нотариусом и другими участниками сделки;
• сопровождаю государственную регистрацию права собственности;
• организовываю и контролирую передачу квартиры и получение ключей.
Что делает клиент:
• определяет свои требования и бюджет;
• самостоятельно договаривается с продавцами и посещает просмотры;
• принимает окончательное решение о выборе квартиры.
Стоимость
100 000 ₽ — специальная фиксированная цена.
Тариф доступен только моим клиентам по продаже квартиры, приобретающим взамен другое жильё в рамках альтернативной сделки.
Подробнее можно обсудить в рамках бесплатной консультации
Этапы сопровождения покупки
стратегия → поиск → анализ → выбор → переговоры → аванс → документы → проверка → договоры → сделка → регистрация → ключи
Что входит — что делаю я:
• анализирую ваши задачи, бюджет и требования к будущей квартире;
• формирую стратегию покупки и пошаговый алгоритм действий;
• провожу профессиональный поиск по базам данных и готовлю подборки подходящих квартир 2–3 раза в неделю;
• анализирую, сравниваю и систематизирую найденные варианты, даю рекомендации по каждому объекту;
• помогаю по вопросам ипотеки и сопутствующих услуг;
• анализирую выбранную квартиру, документы и условия её покупки;
• провожу переговоры с продавцом по цене и другим существенным условиям сделки;
• проверяю квартиру, собственников, документы, историю объекта и возможные риски;
• готовлю документы по авансу или задатку и договор купли-продажи;
• разрабатываю и согласовываю безопасную схему сделки и расчётов с продавцом;
• взаимодействую с банком, нотариусом и другими участниками сделки;
• сопровождаю государственную регистрацию права собственности;
• организовываю и контролирую передачу квартиры и получение ключей.
Что делает клиент:
• определяет свои требования и бюджет;
• самостоятельно договаривается с продавцами и посещает просмотры;
• принимает окончательное решение о выборе квартиры.
Стоимость
100 000 ₽ — специальная фиксированная цена.
Тариф доступен только моим клиентам по продаже квартиры, приобретающим взамен другое жильё в рамках альтернативной сделки.
Подробнее можно обсудить в рамках бесплатной консультации
Как сэкономить при покупке квартиры
Проект «Риэлтор по карману" — это возможность получить экспертное сопровождение в необходимом вам объёме по фиксированной стоимости.
Вы не платите риэлтору за работу, которую готовы выполнить самостоятельно. При этом на всех этапах получаете моё личное участие там, где действительно нужны опыт и профессиональные знания:
• анализ рынка, поиск и оценка вариантов
• переговоры и торг
• проверка квартиры и собственников
• получение документов, подготовка договоров
• проведение сделки и госрегистрация
Вы экономите на ненужных расходах и переплатах, а не на качестве работы и безопасности покупки.
Вы не платите риэлтору за работу, которую готовы выполнить самостоятельно. При этом на всех этапах получаете моё личное участие там, где действительно нужны опыт и профессиональные знания:
• анализ рынка, поиск и оценка вариантов
• переговоры и торг
• проверка квартиры и собственников
• получение документов, подготовка договоров
• проведение сделки и госрегистрация
Вы экономите на ненужных расходах и переплатах, а не на качестве работы и безопасности покупки.
20+
лет работы в сфере недвижимости и управления
Как происходит покупка квартиры
Определение целей, бюджета и требований. Анализ рынка и стратегия покупки
Поиск и подбор подходящих квартир по профессиональным базам
Переговоры с продавцами по цене и ключевым условиям покупки
Согласование условий и подготовка соглашения об авансе или задатке
Получение документов и проверка квартиры, собственников и возможных рисков
Подготовка договоров и проведение сделки, в том числе ипотечной
Организация безопасных расчётов между покупателем и продавцом в банке
Подача документов и контроль государственной регистрации в Росреестре
Передача квартиры, подписание акта и получение ключей в согласованные сроки
Партнеры
В своей работе я привлекаю только проверенных специалистов, экспертов и профессионалов своего дела. С каждым из них меня связывают долгие годы сотрудничества, основанного на доверии, ответственности и высоком качестве работы.
Кто мне помогает решать ваши задачи
Ирина Павлова
- Опыт работы в системе налоговых органов г. Москвы 20 лет
- Аккредитованный налоговый консультант, член палаты налоговых консультантов(номер в регистре 19328)
- Финансовый советник и член ассоциации юристов России
- Эксперт в области законной оптимизации налогов при сделках с объектами недвижимости
- Финансовый советник и член ассоциации юристов России
- Эксперт бухгалтерского портала Клерк
- Автор статей корпоративной газеты Департамента экономической политики и развития г. Москвы
медиа:
Юрист, экономист, Налоговый консультант
Алёна Крайчинская
- Боллее 17 лет работы не только в проектировании, но и в реализации на стройке
- Архитектурное и дизайнерское образование
- Более 300 реализованных проектов
- Соведущий дизайнер ТВ-шоу, экспресс-дизайн-проекта «Ремонт по-честному»
- Подготовка экспресс дизайн проекта от 20 дней
Архитектор, дизайнер
медиа:
Ольга Золотухина
- Более 17 лет опыта юридической деятельности в сфере регистрации сделок с недвижимостью
- Подготовка договоров купли-продажи, дарения, уступки прав требований и т.п. любой сложности
- Юридическая экспертиза объектов недвижимости
- Эксперт по регистрации прав собственности на объекты недвижимости, по договорам долевого участия, договорам уступки прав требований и др.
Юрист по недвижимости
медиа:
Елена Павлова
Компания ООО «ДиАнМакс» является ведущим профессиональным консультантом в сфере оценочной деятельности c 2011 года.
Мы оказываем оказываем услуги:
Мы оказываем оказываем услуги:
- по оценкеобъектов недвижимости по ипотечным сделкам
- по оценке всех видов имущества
- по судебной экспертизе
- по оценке ущерба
- по оспариванию катастровой стоимости
- по приемке объектов недвижимости и юридическому сопровождению
Генеральный директор консалтинговой компании «ДиАнМакс»
медиа:
Отзывы о моей работе
Отзывы моих клиентов постоянно пополняются. Здесь вы можете познакомиться с их оценкой моей работы и опытом сотрудничества со мной.
Часто задаваемые вопросы
Конечно. Большинство покупателей сегодня самостоятельно ищут и смотрят квартиры. Но после выбора подходящего варианта начинается профессиональная часть покупки: переговоры, аванс, аудит документов, проверка квартиры и собственников, подготовка договоров, расчёты и государственная регистрация. Именно на этих этапах моя помощь и поддержка особенно важны.
Ценность риэлтора сегодня не в доступе к объявлениям. Важно правильно проанализировать рынок и конкретные варианты, оценить стоимость и условия покупки, провести переговоры, выявить возможные риски и профессионально провести сделку. В максимальном тарифе я также занимаюсь поиском, анализом и систематизацией подходящих предложений.
Нет. Самостоятельный просмотр позволяет вам спокойно оценить квартиру и понять, подходит ли она именно вам. При этом я помогаю с анализом вариантов и рекомендациями, а после выбора квартиры беру на себя профессиональную часть покупки — от переговоров и аванса до государственной регистрации и получения ключей.
Да. Я работаю официально, и наши договорённости оформляются договором. В нём фиксируются объём моей работы, стоимость услуг, порядок взаимодействия и другие существенные условия сотрудничества.
Для этого предусмотрен отдельный формат комплексного сопровождения. Вы выбираете квартиру самостоятельно и обращаетесь ко мне до внесения аванса или задатка. Я прорабатываю объект и условия покупки, провожу переговоры, организую проверку, готовлю документы и договоры и сопровождаю все дальнейшие этапы сделки.
Проверяю квартиру, собственников, документы и историю объекта, основания возникновения права собственности, ограничения и обременения, а также другие обстоятельства, которые могут повлиять на безопасность покупки или сделать её нежелательной. По результатам проверки предоставляю отчёт о возможных рисках и даю свои рекомендации.
Разница — в объёме моей работы. За 180 000 ₽ я занимаюсь стратегией, поиском и анализом вариантов, а затем полностью сопровождаю покупку. За 150 000 ₽ вы самостоятельно находите и выбираете квартиру, после чего я веду все этапы сделки до получения ключей. Стоимость 100 000 ₽ действует только для моих клиентов, покупающих альтернативное жильё взамен продаваемой со мной квартиры.
Количество вариантов зависит от вашего бюджета, района поиска, типа дома, площади, количества комнат и других требований. Чем уже критерии и локация, тем меньше подходящих предложений может быть на рынке. Я буду находить в профессиональных базах и предоставлять вам все доступные мне актуальные объекты, выставленные в продажу и соответствующие вашим условиям.
Хотите выгодно и безопасно купить квартиру?
Оставьте заявку — я свяжусь с вами в ближайшее время.
1000+
Довольных клиентов
О моей риэлторской практике
Всё об успешной продаже квартиры — от выгодной цены и рекламы до получения денег.
Обо мне, моём опыте, принципах работы и профессиональной риэлторской практике.
Авторский проект о покупке, продаже и сопровождении сделок с жилой недвижимостью.
Сопровождение покупки квартиры в удобном формате — только нужные вам услуги.
Как со мной связаться
ag@ag-realtor.ru
Напишите мне
+7-964-535-57-57
Позвоните мне. Пн. – Пт.: с 11:00 до 20:00
Суббота и воскресенье - выходные
Суббота и воскресенье - выходные
Или напишите в любой из мессенджеров
